WERKWIJZE
Ontwikkelen is samen bouwen aan de toekomst wat begint met onderzoeken en luisteren en resulteert in realisatie, oplevering en een rendement op geïnvesteerd vermogen. Wij gaan als volgt te werk:
“WE STARTEN MET ONDERZOEKEN EN LUISTEREN
WAT RESULTEERT IN REALISATIE, OPLEVERING
EEN RENDEMENT OP GEÏNVESTEERD VERMOGEN.”
EXPERTISE
HAALBAARHEIDSONDERZOEKEN
Wat is de waarde van uw grond, wat zijn mogelijkheden, wat kan het toekomstige gebruik worden en welke partijen heb ik er bij nodig. Van ons krijgt u een eerlijk en doortastend antwoord vaak met een twist die u zal verrassen over de mogelijkheden en kosten. Een goed passende businesscase is het uitgangspunt.
EXPLOITATIE
Het exploiteren van vastgoed is het (met winst) draaiende houden en het managen van het pand. Elke verhuurde vierkante meter leveren immers inkomsten op. Vanaf het ontwerp tot en met de ontwikkeling van uw vastgoed denken wij mee hoe in de toekomst een maximaal rendement behaald kan worden. Een goede exploitatie begroting is een essentieel onderdeel voor het krijgen van een sluitende businesscase voor de ontwikkeling.
BEGELEIDEN EN BESTEMMINGSPLAN (WIJZIGEN)
Wat mag op uw locatie of in het gebouw? Het staat in het bestemmingsplan van de gemeente. Wanneer de plannen niet overeenkomen met dit plan zullen wij voor u de contacten met de gemeente overnemen om mogelijk tot een wijziging van dit plan te komen. Wij hebben dit pad al vaak gelopen en kennen hierin de slagen van de zweep.
BESTEK, ONTWERP EN BOUWKUNDIGE UITVOERING
Deze specialistische kennis hebben wij volledig zelf in huis via het integraal werkende architectenbureau. Op deze manier houden we de kosten en kwaliteit in eigen hand. Het thema is ontzorgen.
ONTWIKKELINGEN
Wij ontwikkelen en herontwikkelen zowel grondposities als bestaand vastgoed. Eigenaren hebben vaak te weinig expertise, geld of tijd om dit zelf op te pakken. Eemlandia ontwikkeling voert graag deze ontwikkelingen uit om eigenaren hiermee te ontlasten. Voor ons maakt het niet uit wie u bent: particulier, zakelijke klant, medeontwikkelaar of belegger, wij gaan graag voor u aan de slag.
BEHEER EN ONDERHOUD
Ontwikkelen stopt niet op bij opleveren, nu begint het pas! Het gebied ontwikkeld, het pand opgeleverd een moment waarnaar lang is uitgekeken! Vaak niet het moment om al na te denken over (toekomstig) onderhoud. Toch is dit strategisch gezien wel belangrijk en daarom nemen wij u graag ook daarbij aan de hand.
WAT KUNNEN WE VOOR U BETEKENEN?